F. O. Konakları İstanbul'da bulunan konut sitesi projesidir. 3928 m² lik bir araziye oturan proje toplam 3 bloktan oluşmaktadır. 58 daireden oluşan projenin güney cephesinde ticari alanlar da mevcuttur. Köşe parselde bulunan projede yola bakan bloklar oluşturmakla birlikte ana yerleşim kararları ve kütle oluşumları ile iç bahçede dış çevreden uzak, kullanıcıya sakin bir yaşam alanı planlamak amaçlanmıştır. Bu tasarım prensipleri ile oluşturulan projenin dış cephesinde yakalanan hat ile yapı yükseklik algısının dağıtılması ve proje cephesinde süreklilik sağlanması amaçlanmıştır.

Bu proje, düşük yoğunluklu ancak yüksek yaşam kalitesi hedefiyle tasarlanmış, yatayda gelişen çok bloklu konut yerleşimi olarak kurgulanmıştır. Yapılar, geniş bir peyzaj alanı içerisinde konumlandırılarak birbirleriyle görsel ve fiziksel ilişki kuran, ancak aynı zamanda kullanıcı mahremiyetini koruyan bir yerleşim düzeni oluşturacak şekilde planlanmıştır. Blokların yerleşiminde güneşlenme, rüzgâr yönü ve manzara kriterleri dikkate alınmış; böylece her bir konut biriminin doğal ışık ve çevresel değerlerden maksimum düzeyde faydalanması sağlanmıştır.

Mimari kütle dili, güçlü yatay hatlar ve geniş saçak elemanları ile tanımlanmakta olup, modern ve prestijli bir konut kimliği ortaya koymaktadır. Cephelerde açık renkli taş kaplamalar ile koyu tonlu yüzeyler dengeli bir şekilde bir araya getirilmiş, ahşap dokulu elemanlar ile sıcaklık ve insan ölçeği güçlendirilmiştir. Geniş balkonlar ve teraslar, yapıların cephe karakterinin önemli bir parçası olarak ele alınmış; şeffaf korkuluklar ve geniş açıklıklar sayesinde iç mekân ile dış mekân arasında kesintisiz bir ilişki kurulmuştur. Üst kotlarda yer alan geniş saçaklar hem estetik bir çerçeve oluşturmakta hem de iklimsel konfor açısından gölgeleme işlevi görmektedir.

Yerleşimin en güçlü bileşenlerinden biri, bloklar arasında kurgulanan yarı kamusal açık alanlar ve peyzaj düzenlemesidir. Su ögeleri, yaya yolları, oturma alanları ve bitkilendirme ile zenginleştirilen bu alanlar, kullanıcılar için sosyal etkileşimi destekleyen ve günlük yaşamı dış mekâna taşıyan nitelikli mekânlar sunmaktadır. Araç ve yaya sirkülasyonu birbirinden ayrıştırılarak güvenli ve konforlu bir dolaşım sistemi oluşturulmuş, zemin kotunda oluşturulan geri çekilmeler ve geçirgen alanlar ile site içi yaşam daha akıcı hale getirilmiştir.

Plan organizasyonu, her blokta merkezi sirkülasyon çekirdeği etrafında gelişen, az katlı ve sınırlı sayıda daire içeren bir sistem üzerine kuruludur. Bu yaklaşım, kullanıcı yoğunluğunu azaltarak daha sakin ve nitelikli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Daire planlarında geniş yaşam alanları, cepheye yönlendirilmiş olup doğal aydınlatma ve manzara kullanımı ön planda tutulmuştur. Balkon ve teraslar, yaşam alanlarının devamı olarak değerlendirilmiş ve kullanıcıya açık alanla güçlü bir ilişki kurma imkânı sunulmuştur.

Genel olarak proje, yatay mimari yaklaşımı, güçlü peyzaj kurgusu, dengeli cephe tasarımı ve kullanıcı odaklı plan çözümleri ile kent içinde ayrıcalıklı bir yaşam alanı oluşturmayı hedeflemektedir. Modern mimari dili, malzeme kalitesi ve mekânsal organizasyonu ile hem estetik hem de fonksiyonel açıdan bütüncül ve nitelikli bir konut yerleşimi ortaya koymaktadır.